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北京楼市呈现高端化趋势

来源:中华工商时报 责任编辑:李咏刚 人气: 发布时间:2016-09-06
摘要:日前,北京(楼盘)泰禾西府大院全球首发仪式在太庙举行,期间,泰禾集团(000732,股吧)董事长黄其森表示说,现在院子已经成为泰禾、成为地产界一个品牌。而黄其森的这一番表述,正好印证了当下一种市场趋势,即高端化趋势已经成为北京新建商品房住宅市场最明

日前,北京(楼盘)泰禾·西府大院全球首发仪式在太庙举行,期间,泰禾集团(000732,股吧)董事长黄其森表示说,现在院子已经成为泰禾、成为地产界一个品牌。而黄其森的这一番表述,正好印证了当下一种市场趋势,即高端化趋势已经成为北京新建商品房住宅市场最明显特征。

  一个更有标志性的数据是,2015年北京别墅项目成交金额为380.25亿元,而2016年1-7月,北京别墅成交达440.65亿元,超过2015年全年成交额,创历史最高纪录。

  近几年来,地王频出,这让外界对楼市的走向颇为担心。以泰禾为例,自2013年以来,其在中国主要城市一口气拿下了七八百亿元的土地,不时成为风尖浪口。而今天的地王,会不会成为明天的烫手山芋,这始终是外界担心的事情。

  对此,黄其森做出了回应,3年来,泰禾在全国九个城市布局了十六个院子,当年七八百亿元的土地,如果今天再去拿可能要花一千五六百亿元。如此算来,3年仅地价就赚了数百亿元。不过,黄其森在太庙的发言中强调,有眼光、懂坚持,但是,要有所为有所不为,别经上海(楼盘)要坚决拿地,三、四线城市坚决不去。

  “未来5年,泰禾至少会在医疗板块投入五百亿元。除此之外,在文化院线方面,准备3年做到两百家,要进入行业前三名。”黄其森透露说。