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市政厅买回购买房屋

来源:内蒙广播电视网 责任编辑:李咏刚 人气: 发布时间:2017-05-03
摘要:理事会花了数百万美元购买他们以买卖合同法折扣出售的房屋,以应对住房短缺。 信息自由要求显示,伊斯灵顿委员会花费了620万英镑来购买房屋,出售给不到130万英镑的人。 住房慈善机构指责缺乏对社会住房的投资。 政府已经发誓要建造更经济实惠的房屋,并在二
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理事会花了数百万美元购买他们以“买卖合同法”折扣出售的房屋,以应对住房短缺。

“信息自由”要求显示,伊斯灵顿委员会花费了620万英镑来购买房屋,出售给不到130万英镑的人。

住房慈善机构指责缺乏对社会住房的投资。

政府已经发誓要建造更经济实惠的房屋,并在二月份称现在市场为“破”。

八十年代保守党引入了“购买权”政策,允许议会房屋租户以折扣购买房屋。

BBC新闻刊登了2011年以来等待名单连续四年上升的地方当局,随机选择了10个。

2004年,伦敦北部的伊斯灵顿(Islington)的一家物业售价为17,600英镑(折扣26,400英镑),11年后被当局以176,750英镑的价格收回。

根据Rightmove,房价在此期间上涨了135%。

年轻钱博客创始人Iona Bain表示:“不利之处在于,可以利用购买权的人不仅可以享受20-30年的无租金利益,而且现在可以兜售利润在理事会绝望的时候出售。

“他们从房价上涨的非凡时期出发,房屋制度面临前所未有的压力,以及如何设计这个计划的主要缺陷。

“如果我是一个年轻的私人承租人,努力支付我的账单,更不要说在我的第一个住房存款,我会很生气。

在十个地方当局中我们质疑

  • 1989年至2005年期间,伊斯灵顿出售了25套房屋,并在过去两年内将其收回
  • 韦克菲尔德花了超过250万英镑在35个家庭销售超过981,000英镑
  • 卡姆登回购了29套房屋超过了250万英镑,其中11家已经售出约335,000英镑
  • 康沃尔在四个物业上花费近43.8万英镑
  • 奥尔德姆花了6万英镑出售两套售价27,260英镑的单位,但也花了10万英镑来翻新他们作为理事会住房
  • 科普兰买回了两个房屋,但却无法揭示成本
  • 布莱顿和霍夫,梅德韦和博尔顿说,他们没有回购任何,而怀特岛则表示不再持有任何记录

同时,伯明翰是欧洲最大的理事会之一,在其预算中同意买入Right-to-Buy家庭,总共可达200户。

住房慈善机构住房政策和研究主管凯特·韦伯(Kate Webb)表示:“讽刺的是,房价飙升意味着市政府正在大量支付大笔资金,以便以折扣方式回购已经卖掉的房屋。

“如果购买权是工作的话,那么它必须伴随着一个铁质的保证来替代以类似的方式出售的物业,否则,理事会对于所有这些家庭的哭泣都不会有足够的财产一个家,几代人将付出代价。“

购买权的历史

  • “购买权法”的房屋法案于1980年10月3日生效
  • 居住在家中的租户长达三年,然后获得其理事会房屋市值的33%的折扣,分阶段提高到20年的租期的50%
  • 该政策在一九七九年和1983年被视为撒切尔夫人的主要投票人
  • 到了一九八二年十一月,政府说有四十多万人买了他们的议会房屋
  • 1985年,劳工官员反对这个计划
  • 目前,公共部门租户希望购买房屋或单位最多可达70%的折扣水平不同,
  • 最大的折扣是英国的78,600英镑,伦敦的104,900英镑(以较低者为准)

政府现在已经扩大了政策,所以房屋协会租户可以折扣购买自己的房屋,在2015年保守党宣言中履行承诺。

购买权已经在苏格兰结束,而在威尔士,政府希望禁止这一计划来减轻对社会住房的压力。北爱尔兰有一个单独的计划。

负责住房的伊斯灵顿议员迪亚梅德·沃德(Diarmaid Ward)表示,该委员会已经在“低端市场”买回了房产。

“我们不再购买前理事会的房屋,”他说。“我们现在已经开始了一代人最大的房屋建设计划:到2019年建立500个新的理事会房屋,用于社会租金。”

坎登的住房首席委员帕卡·卡拉汗(Pat Callaghan)说:“我们打算建造1000多个理事会房屋,但是在我们的候补名单上有5000人,我们需要政府的支持来充分满足居民的需求。”